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restaurant et appartement

dans une position commerciale idéale, dans une ville thermale très recherchée, au sein un environnement très attrayant, salon de thé/crêperie/restaurant moderne, avec un très gros potentiel pour en faire un commerce très rentable. le bâtiment comprend une aire de réception très récemment rénovée avec goût (42 m²), un restaurant (44 m²) et une cuisine moderne (20 m²) au rez de chaussée. avec des terrasses à l'avant et à l'arrière du bâtiment (jardin de 150 m²). le restaurant bénéficie d'une grande cheminée ouverte qui ajoute à l'ambiance acceuillante générale. des wc sont à l'intérieur ainsi qu'à l'extérieur. au premier étage se trouve un appartement spacieux (100 m²), avec une grande salle de séjour (38 m²), trois chambres orientées ouest (16 m², 11 m², 13 m², dont une ayant une salle de bains avec douche), une cuisine orientée est, récemment aménagée (13 m²), puis une salle de bains avec douche. l'appartement dispose d'une entrée séparée de celle du restaurant. les murs sont en parpaings, les fenêtres en double vitrage aluminium, le toit est en tuile. le chauffage central est au gaz, et l'assainissement relié au tout à l'égout. situé dans le centre d'une ville touristique importante, à 5 kilomètre d'un terrain de golf, à 15 minutes des stations de ski, à 25 kilomètre de tarbes, de la gare (tgv), et de lourdes, à 45 minutes de pau (ryan air), à 50 minutes d'espagne, à 1h d'auch, à 1h30 de toulouse, à 1h50 de biarritz et de l'atlantique, à 2h30 de carcassonne, à 3h de la méditerranée. réf : 2581/. : <b></b>


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